Νέο εξώδικο του ΤΑΟΛ στον πρόεδρο του Επιμελητηρίου , Σωτήρη Σκιαδαρέση

Με νέο εξώδικο απαντά το ΤΑΟΛ  στην εξώδικη απάντηση του προέδρου του Επιμελητηρίου, Σωτήρη Σκιαδαρέση, για τα όσα είχε πει σε ραδιοφωνική εκπομπή και στο δημοσιογράφο, Παν. Κουνιάκη, σχετικά με τη διαχείριση του παλιού οινοποιείου στο κάστρο. Με το νέο εξώδικο το ΤΑΟΛ καλεί τον κ. Σκιαδαρέση “είτε μου κοινοποιήσετε εξώδικη δήλωση, με την οποία θα απευθύνετε ένα ειλικρινές ΣΥΓΓΝΩΜΗ προς τον Συνεταιρισμό μου και τα ως άνω μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου μου, είτε εμφανισθείτε στο ίδιο ραδιοφωνικό μέσο («Prisma 91,6»), στο οποίο παραχωρήσατε την από 6-9-2022 συνέντευξη, προκειμένου να αποκαταστήσετε την τάξη, ζητώντας ΣΥΓΓΝΩΜΗ για το ολίσθημά σας. Σε αντίθετη περίπτωση, η υπόθεση θα πάρει τον δρόμο της ποινικής και αστικής Δικαιοσύνης.”   

Το εξώδικο:

ΕΝΩΠΙΟΝ ΠΑΝΤΟΣ ΑΡΜΟΔΙΟΥ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟΥ ΚΑΙ ΠΑΣΗΣ ΑΡΧΗΣ ΕΞΩΔΙΚΟΣ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑ – ΔΗΛΩΣΗ – ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ

 

Του Αγροτικού Συνεταιρισμού με την επωνυμία «ΑΓΡΟΤΙΚΟΣ ΟΙΝΟΠΟΙΗΤΙΚΟΣ ΚΑΙ ΕΛΑΙΟΥΡΓΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΛΕΥΚΑΔΑΣ – ΤΑΟΛ», ο οποίος εδρεύει

στη Λευκάδα, οδός Γολέμη 5 – 7 ( Δ.Ο.Υ. Λευκάδος) και εκπροσωπείται νομίμως, από τον Πρόεδρο του Δ.Σ. του, Θωμά Κατωπόδη.

ΠΡΟΣ

 Τον Σωτήριο Σκιαδαρέση του Σπυρίδωνος, Πρόεδρο του Επιμελητηρίου Λευκάδος, κάτοικο (εκ της ανωτέρω ιδιότητός του) Λευκάδος, οδός Γολέμη 5 – 7.

 

Σε απάντηση της από 6-10-2022 εξωδίκου απαντήσεως – δηλώσεώς σας, που μου κοινοποιήσατε στις 7-10-2022 και σε συνέχεια της προηγηθείσης, από 23-9-2022 εξωδίκου διαμαρτυρίας – δηλώσεώς μου προς εσάς, είμαι αναγκασμένος να προσθέσω τα εξής:

i.

Κατορθώσατε (διότι, περί κατορθώματος πρόκειται!) να συντάξετε μία 4σέλιδη εξώδικη δήλωση, «εμποτισμένη» από ακατάσχετη φλυαρία, προκλητική αμετροέπεια και ασυγκράτητη φιλαυτία! Το κυριότερο και επί της ουσίας, μία εξώδικη δήλωση «πομφόλυγα», δια της οποίας εκθέσατε εαυτόν περαιτέρω, είχατε δε το θράσος να τη δημοσιεύσετε στα τοπικά ειδησεογραφικά sites!

ii.

Κατ’ αρχάς, η δήλωσή σας θυμίζει τη γνωστή λαϊκή ρήση: «όλο λάδι λάδι και τηγανίτα τίποτα», δεδομένου ότι αποφύγατε ή είστε ανίκανος να απαντήσετε είτε εξ ολοκλήρου είτε στον πυρήνα των ερωτημάτων, που ευλόγως σας έθεσα δια της από 23- 9-2022 εξωδίκου διαμαρτυρίας – δηλώσεώς μου και τα οποία επαναλαμβάνω (προφανώς, εκ περισσού!), ευθύς αμέσως:

1. Γιατί δεν κομίζετε εσείς ο ίδιος καλύτερη πρόταση, από κάποιο τρίτο επενδυτή, για την αγορά του Παλαιού Οινοποιείου στη θέση Κάστρο, δεδομένου ότι «απαξιώνετε» την υφιστάμενη πρόταση του 275.000 €; Ο Συνεταιρισμός μου στηρίζεται σε εσάς, λόγω της ιδιότητός σας, ως Προέδρου του Επιμελητηρίου Λευκάδος, αλλά και επειδή εμφανίζεστε ως εμβριθής γνώστης της αγοράς (συμπεριλαμβανομένης αυτής των ακινήτων)!

2. Πώς, άραγε, φτάσαμε να πωληθεί το εν λόγω ακίνητο (και δη σε αυτή την τιμή!) και γιατί, άραγε, δεν ενοικιάσθηκε; Αφού το ξέρετε, γιατί δεν το λέτε και σε μένα;
3. Για ποιους, ακριβώς, γνωρίζετε αρκετά θέματα, που δεν μπορείτε να τα πείτε δημοσίως; Το ΤΑΟΛ δηλώνει παρόν και αδημονεί να αναγνώσει την απάντησή σας!
4. Έτσι εύκολα θα ακυρώνατε εσείς ένα διαγωνισμό; Και γιατί, άραγε, να ακυρώσει ο Συνεταιρισμός μου τον συγκεκριμένο διαγωνισμό; Έφτασε, μήπως, στα γραφεία μου κάποια καλύτερη πρόταση και το γνωρίζετε εσείς και όχι εγώ ο ίδιος;
5. Ποια, ακριβώς, κτήρια ιδιοκτησίας του ΤΑΟΛ «μαραζώνουν, καταστρέφονται, ξεπουλιούνται και κανείς δεν ενδιαφέρεται»;
6. Είστε σίγουρος ότι γνωρίζετε για ποιο λόγο η τράπεζα αρνήθηκε να συναινέσει στην ενοικίαση του ακινήτου; Γιατί δεν το λέτε και στον Συνεταιρισμό, να το πληροφορηθεί επιτέλους; Εμμένετε, άραγε, στην κατηγορηματική δήλωσή σας ότι «… όλο αυτό το πράγμα είχε αυτό το σκοπό, να πουληθεί το συγκεκριμένο ακίνητο και να μην νοικιαστεί»; Σε ποιον, ακριβώς, σκοπό και τίνος προσώπου αναφέρεστε;
7. Αν έχετε τόσο εξαιρετική σχέση με τον Υπουργό Αναπτύξεως, όπως ευαγγελίζεσθε, ώστε να τον πείσετε, τόσο εύκολα, να «μοιράσει χρήμα», γιατί δεν παίρνετε την πρωτοβουλία να του ζητήσετε να μεσολαβήσει, προκειμένου να «κουρευτούν» τα δάνεια του Συνεταιρισμού μου και να μην είμαι, έτσι, υποχρεωμένος να εκποιήσω μέρος από την ακίνητη περιουσία μου, για να περισώσω την υπόλοιπη, αλλά και αυτήν ακόμη τη νομική οντότητά μου;;;

Η ειδική αναφορά σας στο ακίνητο της Βασιλικής μπορεί μεν να υπηρετεί την αυθαίρετη άποψή σας περί δήθεν «μαραζώματος» ακινήτων ιδιοκτησίας μου, ωστόσο, σε καμία περίπτωση δεν απαντά στο υπόλοιπο ανωτέρω υπ’ αρ. 5 ερώτημα, που σας έθεσα.

iii.

Όχι μόνον αφήσατε υπονοούμενα, για το ήθος και την εντιμότητα συγκεκριμένων μελών του Διοικητικού Συμβουλίου μου, με την από 6-9-2022 συνέντευξή σας στον ραδιοφωνικό σταθμό «Prisma 91,6», αλλά επαναλάβατε τούτο, δια της από 6-10- 2022 εξωδίκου απαντήσεως – δηλώσεώς σας, στην 3η σελίδα της οποίας αναγράψατε τα εξής: «Όμως κι εγώ, στην θέση του ευφυούς μισθωτή σίγουρα θα ήμουν πολύ ευχαριστημένος αν με τα μισθώματα 10 ετών τελικά αγόραζα το ακίνητο … … … Εάν όμως η εκτίμηση που δει να λάβει χώρα προς άρση πάσης αμφιβολίας, είναι ότι το ακίνητο πουλήθηκε πλησίον της εμπορικής του αξίας, εγώ θα δώσω άλλη συνέντευξη που θα διευκρινίσω ότι η όλη διαδικασία ήταν υποδειγματική και δεν υπάρχει οποιαδήποτε “ΣΚΙΑ” είτε για την επάρκεια, είτε για το ΗΘΟΣ 1».

iv.

Επιτρέψτε μου, στο σημείο αυτό, να σας επισημάνω ορισμένα πράγματα, προ- κειμένου να σας βοηθήσω να αντιληφθείτε το πρωτοφανές μέγεθος της ασχετοσύνης σας, όπως αυτή «καθρεπτίζεται» επί όσων επάγεσθε στην εξώδικη δήλωσή σας:

 

1 Συνεπώς, εξακολουθείτε – ανερυθριάστως – να αμφισβητείτε το ΗΘΟΣ των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου μου, που εισηγήθηκαν την πώληση του Παλαιού Οινοποιείου, στη θέση Κάστρο!

 

~ Κατ’ αρχάς, όχι μόνο μία αλλά δύο εκτιμήσεις, για την αγοραία (εμπορική) αξία του Παλαιού Οινοποιείου, έχουν λάβει χώρα από πιστοποιημένους εκτιμητές. Ειδικότερα, πρόκειται για την από Φεβρουαρίου 2019 «έκθεση εκτίμησης αγοραίας αξίας ακινή- του», του Διπλωματούχου Πολιτικού Μηχανικού, Κωνσταντίνου Διαμάντη, σύμφωνα με την οποία ανέρχεται αυτή σε 624.000 € και για την από 4-3-2019 έκθεση εκτιμήσεως της εταιρείας «Solum Property Solutions», σύμφωνα με την οποία ανέρχεται αυτή σε 690.000 €!

~ Έχετε, μήπως, την εντύπωση ότι η πασίγνωστη, για τη σκληρή και άτεγκτη πολιτική της, εταιρία PQH (ειδική εκκαθαριστής των εις βάρος μου απαιτήσεων της ΑΤΕ ΥΕΕ, ύψους εκατομμυρίων ευρώ), θα επέτρεπε τη μεταβίβαση ακινήτου ιδιοκτησίας μου, το οποίο μάλιστα επιβαρύνεται με υποθήκες εκατομμυρίων ευρώ, σε τιμή μικρότερη της αγοραίας (εμπορικής) αξίας του; Έχετε, μήπως, την εντύπωση ότι δεν έχει προβεί η ίδια η PQH σε εκτίμηση της αγοραίας (εμπορικής) αξίας του εν λόγω ακινήτου, με πιστοποιημένο εκτιμητή επιλογής της; Ή, μήπως, έχετε την εντύπωση ότι θα μπορούσε να λάβει χώρα οτιδήποτε, χωρίς την έγκριση της Τραπέζης της Ελλάδος, στην οποία, βάσει νόμου, δίνει λόγο η ειδική εκκαθαριστής PQH; Αν έχετε κάποια από τις ανωτέρω εντυπώσεις, τότε λυπάμαι, αλλά δεν είστε μόνον παντελώς άσχετος αλλά και εντελώς

«εκτός τόπου και χρόνου»…

~ Σαν να μην έφθαναν όλα αυτά, στην 3η σελίδα της εξωδίκου δηλώσεως, μου κάνετε και υπόδειξη (!) διοικήσεως του Συνεταιρισμού μου: «Κατά την ταπεινή μου άποψη δε, θα πρέπει να μεταβληθεί και εκσυγχρονιστεί ο τρόπος διοίκησης του Συνεταιρισμού εάν θέλετε να έχει αυτός μέλλον αλλά και να

είναι υγιής οικονομικά. Συνοψίζοντας, σας προτρέπω να δώσετε βάση στο γεγονός ότι εν έτι2 2022 δεν μπορείτε να διοικείτε έναν Συνεταιρισμό με την λογική του 1980. Εσείς θα τον χρεώνετε κάθε χρόνο και περισσότερο και το

κράτος με τους φόρους που πληρώνουν όλα τα “κορόιδα” θα σας χαρίζει τα χρέη;». Πρώτον, φαίνεται να

αγνοείτε το γεγονός ότι ο Αγροτικός Συνεταιρισμός δεν είναι κεφαλαιουχική εταιρία, αλλά διοικείται με βάση το εκάστοτε ισχύον, αυστηρό νομικό πλαίσιο (σήμερα του ν. 4673/2020), ελέγχεται δε από την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων (ΥΠΑΑΤ), ως Εποπτεύουσα Αρχή του. Δεύτερον, για άλλη μία φορά διατυπώσατε δυσφημιστικό ισχυρισμό, ενώ η αλήθεια είναι ότι επί της τωρινής διοικήσεως (από Ιούνιο του 2018 μέχρι σήμερα) ο Συνεταιρισμός μου δεν έχει χρεωθεί ούτε 1 ευρώ παραπάνω (σε κεφάλαιο), αντιθέτως, έχει μπει σε τροχιά εξυγιάνσεως,

 2 Η δοτική ενικού του ουσιαστικού «έτος» γράφεται «έτει» και όχι «έτι».

με την πώληση του Παλαιού Οινοποιείου να διαδραματίζει καθοριστικό ρόλο, σε αυτό το δύσκολο και πολυδαίδαλο εγχείρημα.

~ Τέλος, στην 4η σελίδα της εξωδίκου δηλώσεως αναγράφετε το νομικώς και λογικώς ακατάληπτο : «Επειδή, δε, ο Συνεταιρισμός δεν είναι “δικός σας”, ούτε η περιουσία του “δική σας” όπως συνεχώς αναφέρετε στην από 23.09.2022 Εξώδικη Διαμαρτυρία – Δήλωσή σας με τις φράσεις “ο Συνεταιρισμός μου”, “να εκποιήσω μέρος της ακίνητης περιουσίας μου”, αλλά ανήκει στο σύνολο των Συνεταιριστών σας των οποίων τα συμφέροντα πρέπει να προασπίζονται από τις αποφάσεις που λαμβάνονται». Είναι προφανές ότι αγνοείτε στοιχειώδεις κανόνες του αστικού δικαίου, αλλά αυτό είναι δικό σας πρόβλημα, όχι δικό μου. Προσέξτε πού οδηγεί ο νομικός παραλογισμός σας: Αν η ακίνητη περιουσία δεν ανήκει σε εμένα, ως νομικό πρόσωπο, αλλά στα μέλη μου (άραγε, σε τι ποσοστό σε καθένα εξ αυτών;), τότε, κατ’ αναλογίαν, ΚΑΙ τα ΧΡΕΗ δεν βαρύνουν εμένα, ως νομικό πρόσωπο, αλλά τα μέλη μου! Πάψτε, επιτέλους, να εκτίθεστε, κ. Πρόεδρε του Επιμελητηρίου Λευκάδος…

v.

Ομολογουμένως δε, αδυνατώ να φαντασθώ τι είδους έμπνευση είχατε, όταν συντάσσατε την προτελευταία παράγραφο της εξωδίκου δηλώσεώς σας: «Σας καλώ όπως μου παραδώσετε αντίγραφα όλων των σχετικών εγγράφων για την διενέργεια του διαγωνισμού καθώς και των πρακτικών του αλλά και τους όρους της αρχικής συμφωνηθείσας μίσθωσης, τα οποία μάλιστα μπορείτε να αποστείλετε

στο email του δικηγόρου μου που συνυπογράφει την παρούσα … …, αλλά και από που μπορώ να τα παραλάβω από εσάς για να σας διευκολύνω, και δηλώνω ότι εφόσον κρίνω ότι η πώληση ήταν επωφελής για τον Συνεταιρισμό,

θα το διατυπώσω δημοσίως στο ίδιο μέσο στο οποίο έδωσα συνέντευξη». Εύχομαι τα παντελόνια σας

να έχουν φαρδιές τσέπες, για να «χωρούν» την αμετροέπεια και αλαζονεία σας! Ποιος είστε εσείς, κ. Σκιαδαρέση, που θα σας παραδώσω τέτοιου είδους έγγραφα; Μήπως, η Εποπτεύουσα Αρχή του ΥΠ.Α.Α.Τ.;

Όμως, άθελά σας, η τελευταία αυτή περικοπή της εξωδίκου δηλώσεως καταδεικνύει κάτι άλλο: ΔΕΝ έχετε την ΠΑΡΑΜΙΚΡΗ ιδέα, για το ΤΙ ΑΚΡΙΒΩΣ έχει συμβεί με την υπόθεση του Παλαιού Οινοποιείου και, παρά ταύτα, προβήκατε σε δυσφημιστικούς υπαινιγμούς / ισχυρισμούς, κατά συγκεκριμένων μελών του Διοικητικού Συμβουλίου μου (ήτοι, κατά αυτών που εισηγήθηκαν την πώληση του ακινήτου), στην από 6-9-2022 συνέντευξή σας στον «Prisma 91,6»! Και πλέον, όντας «στριμωγμένος στα σχοινιά», αναζητείτε διέξοδο διαφυγής!

 

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

 3 Ειρήσθω εν παρόδω, μόνον εσείς υπογράψατε…

 

ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΟΜΑΙ εντόνως δια της παρούσης, (και) για την ανωτέρω από 6- 10-2022 εξώδικη δήλωσή σας.

Σας ΔΗΛΩΝΩ ότι, έστω και αυτή την ύστατη στιγμή, έχω κάθε καλή πρόθεση να συμβάλω στην εκτόνωση της καταστάσεως, την οποία εσείς αποκλειστικώς προκαλέσατε.

Προς τούτο, σας ΚΑΛΩ όπως, εντός πέντε (5) ημερολογιακών ημερών από την επίδοση σε εσάς της παρούσης, είτε μου κοινοποιήσετε εξώδικη δήλωση, με την οποία θα απευθύνετε ένα ειλικρινές ΣΥΓΓΝΩΜΗ προς τον Συνεταιρισμό μου και τα ως άνω μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου μου, είτε εμφανισθείτε στο ίδιο ραδιοφωνικό μέσο («Prisma 91,6»), στο οποίο παραχωρήσατε την από 6-9-2022 συνέντευξη, προκειμένου να αποκαταστήσετε την τάξη, ζητώντας ΣΥΓΓΝΩΜΗ για το ολίσθημά σας. Σε αντίθετη περίπτωση, η υπόθεση θα πάρει τον δρόμο της ποινικής και αστικής Δικαιοσύνης.

Με ρητή επιφύλαξη παντός δικαιώματός μου, αρμόδιος Δικαστικός Επιμελητής εντέλλεται να επιδώσει νομίμως την παρούσα σε αυτόν, στον οποίο απευθύνεται, προς γνώση του και για τις νόμιμες συνέπειες, αντιγράφοντας αυτήν ολόκληρη, στην έκθεση επιδόσεώς του.

 

Λευκάδα, 8 Νοεμβρίου 2022 Ο εξωδίκως δηλών,

δια του Προέδρου του Δ.Σ. του, Θωμά Κατωπόδη